Waarom u Beide Attesten Nodig Heeft EPC en Asbestattest Uitleg Bij de verkoop van een woning in Vlaanderen zijn zowel het EPC- als het asbestattest verplicht. Deze documenten bieden essentiële informatie over de staat van een woning en zorgen voor transparantie tijdens het verkoopproces. Maar waarom heeft u beide attesten nodig? In deze blog leggen we uit wat elk document inhoudt en hoe ze elkaar aanvullen.

Het EPC-attest richt zich op de energieprestaties van een woning. Het bevat een energiescore, een energielabel en aanbevelingen voor verbetering. Dit document helpt kopers om inzicht te krijgen in het energieverbruik en stimuleert verduurzaming. Het EPC-attest is verplicht voor alle woningen en appartementen die verkocht of verhuurd worden.

Het asbestattest geeft daarentegen informatie over de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in een pand. Het informeert kopers over mogelijke gezondheidsrisico’s en bevat adviezen voor veilig beheer of verwijdering. Dit document is verplicht voor gebouwen die vóór 2001 zijn gebouwd.

Door beide attesten samen te overhandigen, biedt u kopers een volledig beeld van de staat van de woning. Ze krijgen niet alleen inzicht in de energiezuinigheid, maar ook in de mogelijke risico’s en verbeterpunten. Dit bevordert vertrouwen en transparantie, wat essentieel is voor een succesvolle verkoop. Kortom, het EPC- en asbestattest vullen elkaar aan door kopers te informeren over zowel de duurzaamheid als de veiligheid van een woning.